من يستطيع الإستفادة بهذا الطلب الإداري؟

ﻳﻌـﺪ ﻃﻠﺐ ﺷـﻬﺎدة اﻟـﺘقسيم ﻣﻦ ﻃـﺮف المالك أو من طرف موكله أو أي شخص معني.

ينبغي أن يتقدم المالك أو موكله بطلب شهادة التقسيم الذي يرفق نموذج منه و يوقع عليه.
يجب على المعني أن يدعم طلبه:

- إما بنسخة من عقد الملكية،

- و إما بالتوكيل، طبقا لأحكام الأمر رقم 75-58 المؤرخ في 26 سبتمبر 1975،

- و إما بنسخة من القانون الأساسي إذا كان المالك أو الموكل شخصا معنويا.

الوثائق الإدارية المطلوبة لتكوين الملف

يرفق طلب شهادة التقسيم بملف يعده مكتب دراسات في الهندسة المعمارية أو في التعمير، و يشتمل على الوثائق المذكورة أدناه مؤشرا عليها، كل وثيقة حسب الغرض الذي خصصت له من طرف المهندس المعماري و مهندس مسح الأراضي و اللذين يمارسان نشاطهما حسب الأحكام القانونية المعمول بها:

1- تصميم للموقع يعد على سلم مناسب يسمح بتحديد تمركز المشروع،

2- التصاميم الترشيدية المعدة على سلم 1/200 أو 1/500، التي تشتمل على البيانات الآتية:

- حدود القطعة الأرضية و مساحتها،

- مخطط كتلة البنايات الموجودة على المساحة الأرضية و المساحة الإجمالية للأرضية و المساحة المبنية من الأرض،

- بيان شبكات التهيئة الموصولة بالقطعة الأرضية و الخصائص التقنية الرئيسية لذلك،

- اقتراح تقسيم المساحة الأرضية،

- تخصيص القطع الأرضية المقررة في إطار نسبة التقسيم.

ملاحظة: يرسل طلب شهادة التقسيم و الوثائق المرفقة به في خمس (5) نسخ إلى رئيس المجلس الشعبي البلدي لمحل وجود قطعة الأرض.

التكاليف و الرسوم

لا شيء.

مكان إيداع الطلب

يودع طلب شهادة التقسيم و الوثائق المرفقة به لدى مصالح الشباك الوحيد ، الواقع لدى المصالح التقنية للبلدية مقابل وصل إيداع يسلم في نفس اليوم.

مكان تسليم الوثيقة المطلوبة

تسحب شهادة التقسيم من مصالح التعمير (المصالح التقنية) .

اجال المعالجة الإدارية

يبلغ القرار المتضمن شهادة التعمير، في غضون الشهر الموالي لتاريخ إيداع الطلب.

كيفية الطعن في حالة الرفض

يمكن لصاحب طلب شهادة التقسيم الذي لم يرضه الرد الذي تم تبليغه به، أو في حالة سكوت السلطة المختصة في الآجال المطلوبة، أن يودع طعنا مقابل وصل إيداع لدى الولاية.

مصادر هذه المعلومات

المرسوم التنفيذي رقم 15-19 الصادر في 4 ربيع الثاني 1436 الموافق لـ 25 جانفي 2015 المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير و تسليمها